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                                        新房避雷指南!2021年武漢最新在售現房名單來了! [復制鏈接]

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                                        手機黨

                                        樓主
                                        發表于 2021-10-24 18:58 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
                                        武漢買房 武漢現房 武漢新房
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                                        近期,武漢有部分樓盤傳出“疑似停工”的消息,“涉事項目”中既有大開發商操盤的樓盤,也不乏本土房企開發的項目,讓買了相關樓盤的購房者人心惶惶,擔心自己不僅房子拿不到手,還得按月給銀行還貸款……
                                        如何避免上述問題,選擇交房時間較近的期房,或者直接選購現房,不失為一個合理的解決辦法。
                                        通過核對平臺網站的樓盤信息、樓盤動態,中介的朋友圈,以及相關樓盤的公眾號、推廣文章,得意房為大家整理出了一份《2021年10月份武漢在售現房名單》,該名單涉及87個項目,也包含少量的準現房(注:交房時間在2022年6月之前)。
                                        再度重申:所有項目均不構成推薦,如果對項目有疑問,可以通過微信搜索,或者城市留言板去查新項目相關動態,買房是大事,建議大家千萬不要盲信盲從!


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                                        大漢口
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                                        大漢口區域因為包含江漢、江岸、硚口、東西湖、黃陂和新洲等多個區域,因此統計到的在售現房也相對較多,一共有59個項目。
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                                        ▲得意房制圖,僅供參考

                                        通過上面的樓盤分布,我們不難看出東西湖、黃陂和新洲占據了相當一部分體量,其中東西湖和黃陂是因為進駐的房企較多,競爭異常激烈,導致一些項目一直未能清盤。
                                        值得注意的是,二七星城項目有購房者反映存在交付隱患問題。



                                        大武昌

                                        大武昌區域的現房和準現房有13個,主要以洪山區為主。
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                                        ▲得意房制圖,僅供參考

                                        相對于武昌區和洪山區在售樓盤數量來說,現房和準現房的數量還是比較少的,尤其是武昌區現房僅有沙湖九號,但是在這個價位里,選擇非常廣泛,而沙湖九號也沒有太大的優勢去征服高端改善置業者。



                                        大漢陽

                                        大漢陽區域的現房和準現房有11個,主要以經開區和漢陽區為主。
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                                        ▲得意房制圖,僅供參考

                                        大漢陽區域的現房和準現房,品質和物業相對較好的就是龍湖春江彼岸,作為漢陽濱江的改善項目,有著口碑卓越的龍湖物業背書,對于注重居住舒適度的購房者來說,不失為一個好的選擇。



                                        大光谷

                                        大光谷區域的現房和準現房有4個,主要以江夏區為主。
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                                        ▲得意房制圖,僅供參考

                                        購房者在看房的過程中,肯定會遇到“買期房還是買現房”的選擇。
                                        對于推銷期房的銷售人員,“期房就是買未來,性價比更高”的話術一定會掛在嘴邊;而對于現房和準現房的銷售人員,“現房穩妥,所見即所得”話術也是一定不會缺席。
                                        聽上去,感覺雙方都有各有道理。
                                        但是吧,買房畢竟是大額交易,十全十美的新房肯定是一早就被購房者搶光了。
                                        據得意房了解,武漢目前在售的現房、準現房部分也確實是存在一些問題,大致可分為幾大類:
                                        1、不少樓盤剩余的都是大戶型,總價相對會高一點;
                                        2、區域項目扎堆,購房者挑花了眼,很多項目直接賣成了現房;
                                        3、部分項目可能存在一點的問題,例如,落地的配套不夠等。
                                        當然,現房的優勢也很明顯,就是所見即所得,基本能夠保證交房,避免了一個家庭的積蓄被套牢。
                                        對于在大城市奔波的打工人來說,買房多一份“確定性”,就是多一份“安全”!
                                        寫在Z后:在一些項目的認籌、開盤現場,曉得哥也和一些意向購房者交流過,確實有不少購房者擔心房屋的交付問題。如果,你確實有買現房的需求,盡量咨詢一下專業人員(,在預算范圍內選擇一個買房“Z優解”。
                                        得意房產除了購房交流群,還組建有租房群、二手房交流群、業內交流群,需要進群的可以掃碼添加房小寶企業微信,備注相應的群名。
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                                        本帖最后由 得意曉得哥 于 2021-10-27 16:07 編輯

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                                        手機黨 美國

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                                        發表于 2021-10-24 19:07 |只看該作者
                                        房子沒到手,還要還貸,才是掉了大

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                                        手機黨

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                                        發表于 2021-10-24 19:07 |只看該作者
                                        不交房怎么辦?

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                                        發表于 2021-10-24 19:12 |只看該作者
                                        三道紅線的是都要遠離嗎?

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                                        發表于 2021-10-24 19:40 |只看該作者
                                        奔跑中的小番茄 發表于 2021-10-24 19:07
                                        不交房怎么辦?

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                                        發表于 2021-10-24 19:41 |只看該作者
                                        只為吐個槽 發表于 2021-10-24 19:07
                                        房子沒到手,還要還貸,才是掉了大

                                        銀行的錢,不還不行啊
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                                        發表于 2021-10-24 19:42 |只看該作者
                                        花樣貝比 發表于 2021-10-24 19:12
                                        三道紅線的是都要遠離嗎?

                                        肯定是優先各項指標健康的
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                                        發表于 2021-10-24 19:58 |只看該作者
                                        期房確實有風險

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                                        發表于 2021-10-25 06:15 |只看該作者

                                        黃陂新洲情況很危險啊。只要上面一點頭,隨時一兩家降價就會引起大規模降價潮。房價回到幾年前。

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                                        發表于 2021-10-25 11:21 |只看該作者
                                        zhj54285566 發表于 2021-10-25 06:15
                                        黃陂新洲情況很危險啊。只要上面一點頭,隨時一兩家降價就會引起大規模降價潮。房價回到幾年前。

                                        新洲陽邏,我們同行的投資大V都站崗了
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                                        發表于 2021-10-25 11:40 |只看該作者
                                        觀望中。。。

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                                        發表于 2021-10-25 14:54 |只看該作者
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                                        發表于 2021-10-25 14:57 |只看該作者
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                                        發表于 2021-10-26 08:52 |只看該作者
                                        奧山澎湃城不是已經停工面臨爛尾?還幫著推廣?

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                                        發表于 2021-10-26 08:53 |只看該作者
                                        正商金域天下精裝修就是建筑工地,交房業主都懵逼了,還買?

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                                        發表于 2021-10-26 09:06 |只看該作者

                                        連花樣年停工都沒上去

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                                        發表于 2021-10-26 09:10 |只看該作者
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                                        發表于 2021-10-26 09:15 |只看該作者
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